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Você sabia?
Confira aqui algumas curiosidades sobre o mundo dos condomínios em São Paulo.
Condomínios
A cidade de São Paulo tem 28 mil condomínios verticais, dos quais 90% são residenciais (os demais são comerciais ou mistos), e irá ganhar 1,7 mil novos prédios até 2025.
Mapa
Do total de prédios, 40,38% estão localizados na zona sul, 21,24% na zona leste, 15,55% na região central, 15,08% na zona oeste e 7,76% na região norte de São Paulo. O orçamento médio anual de cada empreendimento é de R$ 668 mil.
Lazer
Churrasqueira, piscina e sala de brinquedos ou playgrounds são as áreas de lazer mais concorridas pelos moradores de prédios em São Paulo. Áreas sazonais utilizadas para a prática de esportes, como quadras e sala de fitness são utilizadas em 50% de seu horário de funcionamento
Uma empresa
Atualmente os condomínios são comparados a médias e grandes empresas, com inúmeras obrigações fiscais, trabalhistas, contábeis e tributárias a serem cumpridas, além de normatizações em relação à saúde ocupacional de funcionários, obrigatoriedade de seguros e também de que o síndico aprove projetos de reformas nos apartamentos.
Síndico
Os desafios dos síndicos são enormes, no sentido de cumprir toda a legislação, garantir que as normas da convenção e regimento interno sejam seguidas pelos moradores, assegurar harmonia e boa convivência entre os condôminos, manter o condomínio bem cuidado, controlar a inadimplência e racionalizar os custos sem comprometer a qualidade dos serviços ou a segurança da edificação.
Administradora
Administração de condomínios é uma tarefa complexa e com diversas demandas obrigatórias. Uma boa administradora de condomínios facilita a vida do síndico e dos seus condôminos, aliando facilidades em termos de inovações tecnológicas (emissão de segunda via de contas, balancetes online, entre outras facilidades) com o conhecimento técnico para tirar todas as dúvidas dos síndicos.